新閔萬科中心（超長免租期）辦公室出租及價(jià)格
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165m2 |
3.3元/m2/天
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標(biāo)準(zhǔn) | |
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300m2 |
3.3元/m2/天
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標(biāo)準(zhǔn) | |
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532m2 |
3.3元/m2/天
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標(biāo)準(zhǔn) | |
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630m2 |
3.3元/m2/天
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標(biāo)準(zhǔn) | |
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902m2 |
3.3元/m2/天
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標(biāo)準(zhǔn) | |
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1000m2 |
3.3元/m2/天
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標(biāo)準(zhǔn) | |
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1560m2 |
3.3元/m2/天
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標(biāo)準(zhǔn) | |
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2010m2 |
3.3元/m2/天
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標(biāo)準(zhǔn) | |
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2500m2 |
3.3元/m2/天
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標(biāo)準(zhǔn) |
新閔萬科中心（超長免租期）樓盤介紹
上海·閔行·莘莊·新閔萬科中心
臨近亞洲第一立交
執(zhí)掌上海進(jìn)出門戶
煥新莘莊商務(wù)格局
本案位于上海西南政經(jīng)文化中心&上海2035主城副中心之一莘莊城市副中心核心位置。臨近亞洲第一立交，距莘莊立交直線距離約500米，立體交通約1.5小時(shí)覆蓋長三角核心城市。東臨漕河涇開發(fā)區(qū)、南臨閔行開發(fā)區(qū)、紫竹科學(xué)園區(qū)、莘莊工業(yè)區(qū)，毗鄰莘莊商務(wù)區(qū)和莘莊樞紐，接駁G60科創(chuàng)走廊，形成新型城市商務(wù)中心。
*備注：閔行“十四五”規(guī)劃中指出：閔行區(qū)要以虹橋、莘莊城市副中心建設(shè)為引領(lǐng)，構(gòu)建面向國際、輻射長三角、代表上海的綜合性城市功能區(qū)。
立體化交通網(wǎng)絡(luò)1小時(shí)覆蓋長三角核心城市
700m至2km內(nèi)，直達(dá)G60滬昆高速、外環(huán)高速、嘉閔高架；嘉閔高架直達(dá)虹橋樞紐航空、高鐵；滬昆、滬杭高速直達(dá)長三角周邊城市。
大虹橋輻射區(qū)，距虹橋機(jī)場T2約15km，25分鐘直達(dá)。
軌道交通：
1.距離1/5號線換乘站莘莊地鐵站直線距離約1km
2.距離嘉閔線莘建路站（在建中）直線距離約700m，未來可換乘9條地鐵，5站即可至虹橋火車站
周邊配套：
一、就近配套：醉輝皇、和記小菜、亞朵酒店、全季酒店、閔行區(qū)體育場（也作為莘莊鎮(zhèn)區(qū)域II類應(yīng)急避難場所）、中福會托兒所（創(chuàng)始人：宋慶齡）等；
二、2.6公里配套：龍之夢、仲盛、印象城等商場配套。
【新閔萬科中心】
*總用地面積：8606.4㎡
*總建筑面積：30437.18㎡
*地上總建筑面積：23615.36㎡
*可售建筑面積：22278.21㎡
（辦公20318.27㎡；商鋪1959.94㎡）
*樓層：10層
*標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積約：2500㎡
*層高：4.2m
*大堂層高：約8m
*車位：約204個(gè)
*電梯（日立）：4客梯1貨梯1轉(zhuǎn)換梯
*暖通系統(tǒng)：新風(fēng)系統(tǒng)+VRV空調(diào)系統(tǒng)
外立面：以倫敦泰特美術(shù)館為范本，打造海派經(jīng)典紅磚墻和極具現(xiàn)代風(fēng)格的錯(cuò)層式玻璃幕墻
新閔萬科中心（超長免租期）樓盤參數(shù)
層高
4.2米
層數(shù)
10層
電梯
4客梯1貨梯1轉(zhuǎn)換梯
得房率
75%
物業(yè)公司
自管
開發(fā)商
萬科
