虹橋主城前灣地區(qū)

“十四五”發(fā)展新中心

虹橋主城前灣地區(qū)位于虹橋商務(wù)區(qū)北部，面積約30平方公里，是虹橋國際開放樞紐城市功能的核心承載區(qū)，是虹橋“十四五”發(fā)展的新中心，定位為“長三角總部經(jīng)濟首選地、國家產(chǎn)城融合示范標桿和綠色開放共享的國際主城”?！笆奈濉逼陂g，前灣地區(qū)將集中開發(fā)建設(shè)北青公路以北10平方公里。

今年，前灣地區(qū)聚焦重點開發(fā)區(qū)域開展城市設(shè)計，確定了“五分水景五分城”的空間格局。五分水景，引入蘇州河水，以水為脈，建設(shè)上海主城區(qū)最大的濱河公園；五分城韻，營造國際化高品質(zhì)城市景觀，多組高層建筑群落塑造上海西部地標新形象。城水交融，近3平方公里的藍綠空間，串聯(lián)中央活動區(qū)、國際社區(qū)和產(chǎn)業(yè)片區(qū)，營造品質(zhì)卓越、環(huán)境優(yōu)越、開放共享、宜居宜業(yè)的前灣尚水之城。

下一步，前灣地區(qū)將緊緊圍繞“2025年虹橋國際開放樞紐基本建成，服務(wù)長三角和聯(lián)通國際的作用充分發(fā)揮”的目標，加快推進開發(fā)建設(shè)。

加快建設(shè)最便捷的綜合交通系統(tǒng)

前灣地區(qū)毗鄰虹橋綜合交通樞紐，擁有包括高速公路、城市道路和軌道交通在內(nèi)的綜合交通體系。周邊京滬、滬常、沈海高速直達長三角主要城市，嘉閔高架10分鐘可達虹橋綜合交通樞紐。“十四五”期間，軌道交通13號線西延伸工程完成建設(shè)，10分鐘可達國家會展中心；“七橫五縱”骨干路網(wǎng)全部建成，快速聯(lián)通上海主城區(qū)；區(qū)域內(nèi)成片開發(fā)的支路網(wǎng)基本建成，確保內(nèi)部交通暢通便利。

加快打造最頂級的長三角聯(lián)動中央活動區(qū)

結(jié)合前灣公園打造2平方公里以總部商務(wù)功能為核心的中央活動區(qū)，建設(shè)百萬方標志性高層建筑群，結(jié)合TOD開發(fā)，與國際新文創(chuàng)電競中心、國際藝文中心和國際會議中心等高能級公服設(shè)施相互呼應(yīng)，形成富有經(jīng)濟活力和文化魅力、功能多元復合的頂級中央活動區(qū)。

加快構(gòu)建最具示范引領(lǐng)的長三角總部高地

聚焦生物醫(yī)藥、文創(chuàng)電競、集成電路、在線新經(jīng)濟等重點特色產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，加快總部經(jīng)濟集聚，“十四五”期間形成營收規(guī)模超千億的硬核產(chǎn)業(yè)集群。目前，生物醫(yī)藥和文創(chuàng)電競兩大產(chǎn)業(yè)集群已基本成型，接下來將圍繞其他重點產(chǎn)業(yè)方向，進一步吸引優(yōu)質(zhì)龍頭企業(yè)集聚，加快建設(shè)長三角國際創(chuàng)新研發(fā)基地。

加快形成最豐富的國際化公共服務(wù)體系

提供水綠交融的藍綠生態(tài)網(wǎng)絡(luò)，以1平方公里的前灣公園為核心，結(jié)合從蘇州河引入的“C”型水灣，營造多主題、多層次、多尺度的豐富濱水場所和生態(tài)景觀。提供高端化國際醫(yī)療服務(wù)，依托新虹橋國際醫(yī)學中心，形成“1個醫(yī)技中心+2家國際綜合醫(yī)院+10家?？漆t(yī)院+若干家門診部”的高端國際醫(yī)療服務(wù)體系。提供多樣化的高質(zhì)量教育資源，完善美國學校、新加坡學校、華師大閔行新虹橋基礎(chǔ)教育實驗園、上閔外初中等國內(nèi)外優(yōu)質(zhì)學校為代表的優(yōu)質(zhì)均衡的教育資源體系。

加快建設(shè)最具品質(zhì)的高端人才國際社區(qū)

“十四五”期間，加快統(tǒng)籌建設(shè)超百萬方新一代國際社區(qū)，突出高端多元的國際化配套、開放共享的城市生態(tài)、特征鮮明的社區(qū)風貌，構(gòu)建生態(tài)健康、智慧活力、多元文化共融的國際化居住環(huán)境，打造國際社區(qū)新標桿。

莘莊主城副中心

依托5大片區(qū)華麗蛻變

作為西南區(qū)域的重要入城門戶，未來莘莊主城副中心將成為上海主城區(qū)西南城市客廳、G60科創(chuàng)走廊的主城區(qū)橋頭堡、閔行南北兩大區(qū)域核心之一、閔行行政文化公共活動中心，并成為面向閔行主城片區(qū)、上海西南近郊地區(qū)的區(qū)域級綜合服務(wù)中心。

本次莘莊副中心的規(guī)劃發(fā)展，將依托莘莊樞紐片區(qū)、友東路工業(yè)區(qū)、七莘路北橫涇沿線、莘莊老街片區(qū)和停保場片區(qū)等5大片區(qū)華麗蛻變。針對莘莊鎮(zhèn)河網(wǎng)水系豐富的特點，副中心范圍水系還將進行整體提升，形成一條11公里慢行環(huán)。

1莘莊樞紐核心區(qū)

規(guī)劃范圍1.25平方公里，在天薈的基礎(chǔ)上，由點及面，塑造高顏值城市空間和高效率交通。融合莘莊綜合交通樞紐、嘉閔線地鐵站點TOD等項目開發(fā)建設(shè)，規(guī)劃建設(shè)市民公園、演藝中心、規(guī)劃展示館、高層商務(wù)辦公樓宇，形成3-5棟標志性建筑群。

今后，這里將有5條軌道交通線接入副中心，實現(xiàn)站點600米覆蓋率達到98%；搭建地面地下立體式通行平臺，聯(lián)通南北向、東西向交通，建設(shè)“無阻礙”快速路網(wǎng)。

2友東路片區(qū)

規(guī)劃范圍為0.72平方公里，重點與東面莘莊商務(wù)區(qū)形成聯(lián)動互補發(fā)展格局，成為踐行高質(zhì)量發(fā)展理念的樣板。通過更新17個地塊（100萬平方米建筑），打造研發(fā)產(chǎn)業(yè)社區(qū)，大力培育互聯(lián)網(wǎng)、5G、智能制造等新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)，吸引優(yōu)質(zhì)內(nèi)資規(guī)模型、綜合型國內(nèi)行業(yè)龍頭企業(yè)總部、民營企業(yè)總部、功能性總部、上市公司總部入駐。同時，新增文化體育等公共配套服務(wù)。

3七莘路北橫涇沿線

規(guī)劃范圍為0.81平方公里，將轉(zhuǎn)型為承載城市形象和活力的高顏值林蔭道。通過提升沿線服務(wù)能級、豐富建筑業(yè)態(tài)、構(gòu)筑濱水空間、城市更新改造，形成5-10棟高品質(zhì)建筑群，打造成七莘路都市活力帶，優(yōu)化城市功能品質(zhì)，提高城市空間顏值。

4莘莊老街片區(qū)

規(guī)劃范圍為0.89平方公里，通過更新老舊地塊、營造共享街區(qū)、梳理綠地系統(tǒng)、優(yōu)化消極空間等方面，全面提升老街空間品質(zhì)。公共開放空間從40公頃增至106公頃，植入高品質(zhì)辦公、共享客廳、文化街道等項目，系統(tǒng)提升街道、街區(qū)、街角空間、公園、文化、活動、停車、風貌等功能，實現(xiàn)15分鐘社區(qū)生活圈全覆蓋，打造“溫度街區(qū)、文化街區(qū)、活力街區(qū)”，塑造韻味閔行、魅力莘莊。

5停保場片區(qū)

規(guī)劃范圍為0.58平方公里，利用軌道交通優(yōu)勢，加強地上地下一體化開發(fā)模式，通過地塊轉(zhuǎn)性、合作開發(fā)等方式，引入產(chǎn)學研教育學院，完全中學以及配套研發(fā)辦公、網(wǎng)紅商業(yè)體驗。重塑城市空間形象，注入新興人群，成為莘莊年輕人熱衷的城市打卡點。