重磅！虹橋主城“虹橋前灣”最新規(guī)劃出爐：

總開發(fā)規(guī)模約3000萬㎡，

相當(dāng)于11個前灘、3個新江灣城，

光社區(qū)公園就有30個，

還將新建260米云霄塔等地標(biāo)建筑！

未來，這里將對標(biāo)陸家嘴、北外灘和東京、紐約，

成為下一個引領(lǐng)高品質(zhì)生活的人民城市樣板區(qū)！

3000萬㎡，規(guī)模相當(dāng)于11個前灘

自去年2月虹橋主城區(qū)國家級規(guī)劃確定后，這個新片區(qū)便頻上熱搜。而作為整個商務(wù)區(qū)中規(guī)模最大、最完整的可開發(fā)區(qū)域，“虹橋前灣”的發(fā)展和規(guī)劃尤為引人注目。前不久，閔行政府終于公布了虹橋前灣地區(qū)的規(guī)劃方案，堪稱殿堂級！

虹橋前灣，上海2035規(guī)劃新納入的上海主城區(qū)，位于閔行南虹橋華漕地區(qū)，總開發(fā)面積約3000萬㎡，規(guī)模相當(dāng)于11個前灘、3個新江灣城！

根據(jù)規(guī)劃，虹橋前灣定位為面向國際國內(nèi)的“世界級會客廳”。區(qū)域總建筑面積約1200萬㎡，包括約460萬㎡住宅，約470萬㎡辦公、研發(fā)，以及約270萬㎡公共服務(wù)等其他設(shè)施。魔都下一個CBD新城，呼之欲出！

260米云霄塔、30個社區(qū)公園

關(guān)于虹橋前灣的前期開發(fā)準(zhǔn)備工作，早在3年前就開始了。目前，區(qū)域內(nèi)2500余戶居民、超400家企業(yè)的動遷騰地工作已接近尾聲，約1000萬㎡的空間已準(zhǔn)備就緒！

這1000萬㎡將作為虹橋前灣重點開發(fā)區(qū)域率先建造，未來將對標(biāo)東京、紐約、倫敦、陸家嘴、北外灘等國際一流中央活動區(qū)，打造成引領(lǐng)高品質(zhì)生活的人民城市樣板區(qū)。

200萬㎡TOD站城綜合體：區(qū)域內(nèi)擁有軌交2、10、17號線，還有即將建設(shè)的13號線西延伸和規(guī)劃中的25號線。未來將以13號線西延伸紀(jì)翟路、芳樂路和25號線前灣公園（暫名）為核心，打造200萬㎡全新TOD站城綜合體！

260米云霄塔：結(jié)合TOD站點，建設(shè)三組高層建筑群落，每一個組團都會與軌交站點進(jìn)行上下銜接，其中包括一棟260米的地標(biāo)建筑云霄塔！

百萬方國際住宅社區(qū)：住宅開發(fā)方面，虹橋前灣將在借鑒古北、碧云等魔都老牌國際社區(qū)的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步強化多元化公共服務(wù)配套、生態(tài)環(huán)境融合和社區(qū)智慧管理，預(yù)計在十四五期間建成一座百萬方能級的全新國際住宅社區(qū)！

230萬㎡藍(lán)綠空間、30個公園：作為蘇州河進(jìn)入上海主城區(qū)的第一個集中建設(shè)區(qū)，虹橋前灣規(guī)劃形成藍(lán)綠空間總面積超230萬㎡，其中光社區(qū)公園就多達(dá)30個！不出意外，又是下一個網(wǎng)紅打卡地啦！

近40公里濱水道路：結(jié)合藍(lán)綠空間，虹橋前灣還規(guī)劃了9公里的濱水慢行道、10公里的內(nèi)圈慢跑道和18公里的外環(huán)騎行道……每個角落都滲入時尚水景，想想就舒適！

五分水景五分城……

不知道大家還記不記得，去年8月份，閔行政府曾針對虹橋前灣征集過6套國際方案？此次公布的方案，政府便是綜合借鑒了此前6套規(guī)劃的結(jié)果，政府方面用七個字總結(jié)概括：“五分水景五分城”！

五分水景：引入蘇州河水，建設(shè)主城區(qū)最大的濱河公園“前灣公園”，面積高達(dá)100萬㎡左右，以及其他綠植、跑道、公園等。五分城：藍(lán)綠景觀結(jié)合城市功能，建設(shè)國際醫(yī)療、國際文體、國際社區(qū)、國際教育等綜合配套！

目前，虹橋前灣華山醫(yī)院西院已正式投入運營，新加坡百匯醫(yī)院等5家醫(yī)院也將于今年年底投入使用，新虹橋國際醫(yī)學(xué)中心正在如火如荼建設(shè)中，還有美國學(xué)校、英國學(xué)校等多所國際學(xué)校處于規(guī)劃中……

此外，區(qū)域內(nèi)10公里的吳淞江生態(tài)廊道已基本建成， 50條河道已達(dá)Ⅲ類好水標(biāo)準(zhǔn)，一道靚麗的水陸景觀新風(fēng)貌已然悄悄形成。接下來，約100萬㎡的前灣公園以及前灣規(guī)劃建設(shè)展示館也將于今年7月1日前開工。

因水成景、向水而居！不久后，我們將親眼見證魔都這座3000萬㎡國際新城的誕生！