在后疫情時代的常態(tài)化疫情防控下，辦公環(huán)境不僅要保證空間安全，還要保證環(huán)境綠色健康。如何提升辦公空間的健康安全水平，營造綠色、健康、舒適的辦公環(huán)境，已成為當(dāng)下眾多開發(fā)及運(yùn)營單位的重點(diǎn)和難點(diǎn)。

近日，上海虹橋天地商業(yè)項(xiàng)目、虹橋天地辦公樓項(xiàng)目經(jīng)由GBCI（Green Business Certification INC 綠色事業(yè)認(rèn)證公司）審核，成功通過WELL HSR（健康-安全評價(jià)準(zhǔn)則）認(rèn)證。通過更高標(biāo)準(zhǔn)的防控運(yùn)營管理，虹橋天地為商業(yè)及辦公人員帶來更安全、健康空間環(huán)境的同時，助力虹橋商務(wù)區(qū)打造更高質(zhì)量的營商環(huán)境。

WELL HSR 認(rèn)證

WELL HSR是一套經(jīng)第三方獨(dú)立核準(zhǔn)的國際性準(zhǔn)則，是針對所有類別物業(yè)與設(shè)施制定的一套健康安全評價(jià)準(zhǔn)則，旨在引導(dǎo)物業(yè)設(shè)施從員工、客戶及所有受眾群體的健康安全為出發(fā)點(diǎn)，從管理政策及運(yùn)維角度采取科學(xué)措施保障空間使用人群的健康與安全。獲得WELL HSR健康-安全評價(jià)的空間，會讓人們對健康安全更放心。

據(jù)了解，截至到2021年2月，中國共申請WELL HSR健康安全評價(jià)認(rèn)證的項(xiàng)目有41個，但截至到2021年7月31日，通過認(rèn)證的項(xiàng)目僅有10個，位于虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)的虹橋天地是其中之一。WELL HSR認(rèn)證是虹橋天地繼2019獲得綠色建筑運(yùn)營認(rèn)證之后，再次獲得國際一流運(yùn)營管理類認(rèn)證。

促進(jìn)招商引資

優(yōu)化營商環(huán)境

虹橋天地市場部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，瑞安房地產(chǎn)始終堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展,此次虹橋天地獲得WELL HSR認(rèn)證之后，租戶與顧客感覺更加安心，而世界500強(qiáng)企業(yè)在辦公場地的選址方面尤其看中辦公空間的國際認(rèn)證。虹橋天地的4棟辦公樓全部獲得了LEED金獎?wù)J證，加上此次獲得的WELL HSR認(rèn)證，無疑對虹橋天地未來促進(jìn)招商引資、優(yōu)化營商環(huán)境將提供更大的便利。

虹橋天地是虹橋商務(wù)區(qū)最早開工、最早竣工的項(xiàng)目之一，集辦公樓、商業(yè)、演藝中心和酒店為一體的綜合體，目前已有近70家國內(nèi)外知名企業(yè)入駐，其中有5家世界500強(qiáng)企業(yè)總部。此次虹橋天地獲得WELL HSR認(rèn)證的范圍為4棟辦公樓、5棟商業(yè)，辦公面積為9.63萬㎡，商業(yè)面積為13.30萬㎡。

運(yùn)營管理再升級

提供更好的安全保障

?■? 減少表面接觸

安裝感應(yīng)式設(shè)備，在疫情期間盡量為業(yè)主創(chuàng)造無接觸的、更安全的公共環(huán)境；同時設(shè)置了無接觸外賣柜，保障業(yè)主用餐安全；在辦公樓多處設(shè)立“保持1米間隔”標(biāo)識等措施。

■? 樓宇空氣質(zhì)量監(jiān)測

虹橋項(xiàng)目采用CO2傳感器，濃度達(dá)到一定值時，空調(diào)系統(tǒng)會開啟新風(fēng)閥抽取外部新鮮空氣，以保障項(xiàng)目內(nèi)空氣質(zhì)量；并在特殊時期延長新風(fēng)及排風(fēng)機(jī)運(yùn)行時間，加強(qiáng)對空氣過濾裝置和空氣消毒裝置的清洗維護(hù)，保證室內(nèi)空氣質(zhì)量的健康安全。

?優(yōu)化疫情防控措施

在轄區(qū)的出入口均實(shí)行嚴(yán)格的出入管控，啟用高精準(zhǔn)度人臉識別和無接觸體溫檢測系統(tǒng)。對高頻率接觸表面，制定嚴(yán)格的定時清潔與消毒程序，有效降低病毒傳播的可能，隨時保持環(huán)境空間的安全、安心。

在轄區(qū)的出入口均實(shí)行嚴(yán)格的出入管控，啟用高精準(zhǔn)度人臉識別和無接觸體溫檢測系統(tǒng)。對高頻率接觸表面，制定嚴(yán)格的定時清潔與消毒程序，有效降低病毒傳播的可能，隨時保持環(huán)境空間的安全、安心。

■? 更新衛(wèi)生清潔標(biāo)識

正確的洗手方法能夠有效防止病毒，為此物業(yè)團(tuán)隊(duì)重新設(shè)計(jì)了洗手流程及要點(diǎn)，倡導(dǎo)大家使用正確的洗凈步驟，減少病毒細(xì)菌在手部殘留。

?■? 醫(yī)療急救支持

物業(yè)服務(wù)中心均配備了醫(yī)藥箱，為日常出現(xiàn)的醫(yī)療需求提供及時的支持。此外，目前公共場所猝死事件的高發(fā)，已成為一個不可忽視的社會現(xiàn)象，為應(yīng)對突發(fā)情況，物業(yè)配備了具有專業(yè)急救能力的人員，確保第一時間提供應(yīng)急保障。

?國際化、標(biāo)準(zhǔn)化、一體化、運(yùn)營化、智能化的

虹橋商務(wù)區(qū)綠色低碳發(fā)展路徑

虹橋商務(wù)區(qū)管委會建設(shè)處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在虹橋國際開放樞紐背景下的上海虹橋商務(wù)區(qū)將繼續(xù)堅(jiān)持國際化、標(biāo)準(zhǔn)化、一體化、運(yùn)營化和智能化的綠色低碳發(fā)展路徑，管委會鼓勵符合條件的項(xiàng)目參加中國綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證，對于各項(xiàng)目自主申請LEED、WELL、DGNB等國際綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證持支持、開放與包容的態(tài)度。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)重點(diǎn)區(qū)域一期地塊已有近10個項(xiàng)目獲得美國LEED標(biāo)準(zhǔn)中的鉑金級、金級、銀級認(rèn)證，其中虹橋?qū)殬I(yè)中心、虹橋新地中心等項(xiàng)目獲得最高級別的LEED鉑金級認(rèn)證。位于虹橋商務(wù)區(qū)青浦片區(qū)的葛洲壩·虹橋紫郡公館項(xiàng)目2017年還獲得了德國綠建標(biāo)準(zhǔn)DGNB預(yù)認(rèn)證，是亞太地區(qū)首個德國綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)DGNB預(yù)認(rèn)證住宅項(xiàng)目。

通過這些國際綠色建筑認(rèn)證，進(jìn)一步優(yōu)化了虹橋商務(wù)區(qū)的營商環(huán)境，提升了虹橋商務(wù)區(qū)的國際化水平，為打造虹橋國際開放樞紐奠定了良好基礎(chǔ)。