虹橋商務(wù)區(qū)寫字樓租售平臺(tái)（http://toucheevents.com/）：房訊簡報(bào)：上海商辦市場再現(xiàn)整售 位于虹橋商務(wù)區(qū)

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　　【房訊網(wǎng)訊】11月18日，報(bào)告指，上周上海商辦市場整體交易繼續(xù)火爆，虹橋商務(wù)區(qū)的虹橋三湘廣場及新華聯(lián)國際中心分別成交樓宇6棟、2棟，交易面積達(dá)2.69萬平方米，占比上周商辦市場整體成交面積近3成。

　　據(jù)了解，此次交易的項(xiàng)目虹橋三湘廣場為虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)（一期）09地塊，項(xiàng)目內(nèi)的兩幢5A甲級(jí)寫字樓和部分商業(yè)建筑群被整購，該項(xiàng)目所在地塊本來在核心區(qū)一期中面積就最小，且位于一期所有地塊的最外圍，與華翔路隔河相望，于是以低于4萬元/平方米的均價(jià)成交。

　　而新華聯(lián)中心項(xiàng)目所在地塊為虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)北片區(qū)9、10地塊，項(xiàng)目內(nèi)的兩棟4層寫字樓被一次性交易。

　　11月9日-11月15日，全市商業(yè)供應(yīng)量為4.30萬平方米，環(huán)比暴漲1620.00%；成交量為3.37萬平方米，環(huán)比上升39.83%；成交均價(jià)為33552元/平方米，環(huán)比微降3.95%。

　　與此同時(shí)，核心商圈許久不見推出鋪面的商業(yè)市場，上周上海新七浦服裝市場的交易再創(chuàng)價(jià)格高峰，因項(xiàng)目單套面積在五六十平方米，再加上七浦路在服裝批發(fā)市場的知名度，商鋪交易均價(jià)在前一周的基礎(chǔ)上上漲近6000元/平方米，達(dá)到了172364元/平方米。

　　來源：房訊網(wǎng)

　　編輯：huangcy