虹橋虹涇東八區(qū)區(qū)域介紹

虹涇東八區(qū)項(xiàng)目位于青浦區(qū)東翼，緊臨大虹橋商務(wù)區(qū)，西翼為環(huán)淀山湖經(jīng)濟(jì)區(qū)。青浦位于長(zhǎng)三角一體化發(fā)展示范區(qū)，是上海面向長(zhǎng)三角的西大門(mén)，具有東聯(lián)西進(jìn)的樞紐作用和對(duì)華東地區(qū)的輻射作用，也是中國(guó)面向亞太的經(jīng)濟(jì)門(mén)戶(hù)。虹涇東八區(qū)項(xiàng)目所在的市西軟件信息園板塊，有華為、網(wǎng)易的研發(fā)中心、漕河涇科技綠洲、奧特萊斯、吉盛偉邦、央企總部等，具有很強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)和發(fā)展?jié)摿?，在?xiàng)目北側(cè)的華新鎮(zhèn)，因?yàn)殚L(zhǎng)三角一體化國(guó)家戰(zhàn)略的宣布實(shí)施，上海市政府可能會(huì)搬過(guò)來(lái)，會(huì)帶來(lái)巨大利好?，F(xiàn)有園區(qū)未來(lái)計(jì)劃建藝術(shù)品金融交易平臺(tái)。

虹橋虹涇東八區(qū)交通配套

項(xiàng)目與地鐵17號(hào)線徐涇北城站無(wú)縫對(duì)接，四站到達(dá)虹橋交通樞紐，對(duì)接地鐵2號(hào)、10號(hào)線。北側(cè)在建崧澤高架，在徐樂(lè)路規(guī)劃有上下道口，距離虹橋交通樞紐直線距離僅約7.5公里。虹橋綜合交通樞紐是世界上規(guī)模最大的交通樞紐之一，可實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)三角半小時(shí)-2小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈，亞太3個(gè)小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈。項(xiàng)目地面交通路網(wǎng)發(fā)達(dá)，東西向有崧澤高架、京滬、滬常、滬渝高速等，南北向有嘉閔高架、沈海高速、嘉松中路等，通達(dá)上海市區(qū)和長(zhǎng)三角。

虹橋虹涇東八區(qū)周邊配套

國(guó)家會(huì)展中心總建筑面積約147萬(wàn)方，是世界上規(guī)模最大、最具水平和競(jìng)爭(zhēng)力的會(huì)展綜合體。是進(jìn)博會(huì)的永久舉辦地，成熟期預(yù)計(jì)年均人流量突破1000萬(wàn)人次，會(huì)帶來(lái)巨大的人流和商機(jī)。項(xiàng)目自身配套商業(yè)約12000平，在緊臨松澤大道北側(cè)規(guī)劃有商業(yè)、周邊有奧特萊斯、米格天地、萬(wàn)科天空之城商業(yè)、虹橋商務(wù)區(qū)的商業(yè)中心等。項(xiàng)目周邊有全季酒店，國(guó)展洲際酒店、虹橋綠地鉑驪、鉑瑞、虹橋康得思、虹橋英迪格等多家星級(jí)酒店。

虹橋虹涇東八區(qū)在售產(chǎn)品

虹涇東八區(qū)項(xiàng)目三面環(huán)水，東臨徐樂(lè)路。地塊面積約51000方，總建面約11.5萬(wàn)方。包含7棟獨(dú)棟辦公、2棟標(biāo)準(zhǔn)辦公、和約12000方配套商業(yè)。獨(dú)棟辦公面積約3500—3800平、5700平，附贈(zèng)面積約達(dá)到1:1，8.7米挑高大堂，首層層高4.5米，2-5層、地下一層層高4.2米。單層面積約600-830平、1150平，附贈(zèng)夾層面積約690-930平、1250平，空腔約300-530平，一樓綠化庭院約2000平，露臺(tái)約50-220平，屋頂花園約500-1000平。尊享獨(dú)棟冠名權(quán)、總裁專(zhuān)用電梯、私享花園。報(bào)價(jià)約50000元/平，總價(jià)約1.8-2.8億/棟。

虹橋虹涇東八區(qū)項(xiàng)目參數(shù)

開(kāi)發(fā)商：虹涇集團(tuán) （獲青浦區(qū)納稅百?gòu)?qiáng)企業(yè)、上海市優(yōu)秀民營(yíng)企業(yè)等殊榮）               

物業(yè)公司：上海虹涇瑞淄物業(yè)管理有限公司

物 業(yè) 費(fèi)： 小于10元/平/月，通天然氣

電梯：雙拼4部電梯，獨(dú)幢2部

空調(diào)系統(tǒng)：預(yù)留管道井、毛坯交付

交房標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交房

車(chē)位：項(xiàng)目總計(jì)832個(gè)，獨(dú)棟車(chē)位配比約建筑面積100：1

辦公均價(jià) : 50000元/㎡

獨(dú)棟面積  : 3500㎡/棟--5700㎡/棟

物業(yè)類(lèi)型 : 甲級(jí)獨(dú)棟辦公樓

標(biāo)準(zhǔn)層高 : 層高4.2米

大堂層高  : 挑高8.7米

裝修狀況  : 毛坯交付

交付時(shí)間  : 2020年12月31日

樓盤(pán)地址 : 上海市青浦區(qū)徐樂(lè)路208號(hào)

預(yù)售許可 : 青浦房管(2019)預(yù)字000033號(hào)

軌道交通 : 17號(hào)線（徐涇北城站）

停車(chē)位 : 832個(gè)