虹橋匯，由上海金臣房地產(chǎn)發(fā)展有限公司和聯(lián)美（中國(guó)）投資有限公司共同出資成立的上海金臣聯(lián)美置業(yè)有限公司建設(shè)開(kāi)發(fā)。立足上海虹橋商務(wù)區(qū)，占據(jù)長(zhǎng)三角核心位置的全新大型商辦綜合體項(xiàng)目。

虹橋匯位于虹橋商務(wù)區(qū)驅(qū)動(dòng)位置（卡位正核），左擁亞洲最大的上海虹橋站的交通樞紐，右臨世界上規(guī)模最大、競(jìng)爭(zhēng)力最強(qiáng)的的會(huì)展中心綜合體。鄰里間是萬(wàn)科中心、虹橋天地、龍湖天街等自持商業(yè)體項(xiàng)目以及虹橋綠谷、南虹橋管委會(huì)政府部門(mén)等，所以本項(xiàng)目榮以傲人姿態(tài)同步引領(lǐng)著虹橋商務(wù)區(qū)總部經(jīng)濟(jì)的國(guó)際化發(fā)展。

項(xiàng)目地塊東至申貴路，南至錫虹路，北至揚(yáng)虹路，西至申長(zhǎng)路。項(xiàng)目設(shè)計(jì)由享譽(yù)全球的英國(guó)BDP、香港P&T、澳大利亞WOODS BAGOT、美國(guó)GENSLER等國(guó)際頂級(jí)建筑團(tuán)隊(duì)共同執(zhí)掌，締造集甲級(jí)辦公、購(gòu)物、休閑娛樂(lè)、會(huì)展等功能于一體的現(xiàn)代城市綜合體地標(biāo)項(xiàng)目。全項(xiàng)目獲得LEED GOLD及國(guó)家綠色三星建筑雙認(rèn)證。項(xiàng)目總建筑面積約 36萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積約為 21萬(wàn)平方米，地下建筑面積約為 15 萬(wàn)平方米,外形運(yùn)用具有獨(dú)特韻律的裝飾線條進(jìn)行巧妙布置，使每棟建筑每個(gè)里面充滿手工藝般的精細(xì)，當(dāng)之無(wú)愧成為經(jīng)典永恒、奢華之美與智慧靈感的代表。

虹橋匯項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

1、1.47平方公里正核心地標(biāo)：開(kāi)局即是“莊家”；虹橋匯自持為主，36萬(wàn)項(xiàng)目整體10棟僅售2棟，其余自持運(yùn)營(yíng)。
2、世界級(jí)窗口：機(jī)場(chǎng)、高鐵進(jìn)出上海虹橋站，崧澤高架、機(jī)場(chǎng)高架縱橫交錯(cuò)，坐享軌、陸、空的一線展示面，正視“上海天際線”（上海中心、環(huán)球、金茂、東方明珠等)，商務(wù)區(qū)王座視角。
3、連接中國(guó)零距離：明顯的交通優(yōu)勢(shì)直接為產(chǎn)品賦能加值，地段決定價(jià)值。（虹橋匯步行虹橋站7分鐘，車行2分鐘）。
4、可委托資產(chǎn)管理：鑒于項(xiàng)目自持為主，依托開(kāi)發(fā)公司強(qiáng)大的招商團(tuán)隊(duì)和優(yōu)越的招商軟硬件條件，可在約定時(shí)間內(nèi)完成招商指標(biāo)及引導(dǎo)優(yōu)質(zhì)企業(yè)至東陽(yáng)。
5、商務(wù)區(qū)最高裝修標(biāo)準(zhǔn)：成本約5000元/平方米，虹橋匯具備一流企業(yè)的入駐標(biāo)準(zhǔn)，購(gòu)買方省心省力。
6、產(chǎn)權(quán)劃分靈活：?jiǎn)螚澕s40本獨(dú)立產(chǎn)證，可靈活融資及注冊(cè)。
7、高附贈(zèng)面積：附贈(zèng)近600平米大堂面積、1600平米屋頂花園，休閑商務(wù)兩相宜。
8、商務(wù)區(qū)最高品質(zhì)雙認(rèn)證：全項(xiàng)目獲得LEED金級(jí)認(rèn)證及綠色三星建筑認(rèn)證。
9、正核心“飛地”首選：近距離接觸商務(wù)區(qū)4000多家企業(yè)，優(yōu)質(zhì)企業(yè)集中在虹橋天地、萬(wàn)科中心、新地中心、虹橋匯等核心項(xiàng)目。
10、商務(wù)出行全覆蓋：虹橋匯、金臣酒店群（洲際、凱悅兩大品牌）、金臣別墅提供商務(wù)出行全服務(wù)。

在售產(chǎn)品

在售辦公樓，整層面積2600平方米，獨(dú)棟辦公樓面積9900平-19000平，均價(jià)75000元/平，層高3米，現(xiàn)房交付。

虹橋匯項(xiàng)目參數(shù)

辦公均價(jià) : 75000元/㎡

辦公面積 : 2600㎡-19000㎡

建筑類型 : 甲級(jí)辦公樓

物業(yè)類型 : 商辦綜合體

裝修狀況 : 公共區(qū)域裝修

交付時(shí)間 : 現(xiàn)房交付

預(yù)售許可 : 閔行房管(2019)預(yù)字0000313號(hào)

軌道交通 : 地鐵2號(hào)、10號(hào)、17號(hào)線

樓盤(pán)地址 : 上海市閔行區(qū)申長(zhǎng)路990弄

停車位 : 約1400個(gè)

物業(yè)費(fèi) : 33元/㎡/月