一座優(yōu)秀的寫字樓是一座城市發(fā)展水平的縮影和名片。它構(gòu)成一個(gè)集時(shí)間、空間、效率、資源多維度于一體的“能量場(chǎng)”，吸引并聚集著那些最具活力的企業(yè)，使城市集約價(jià)值得以升華。

2008年，陸家嘴竹園商貿(mào)區(qū)迎來了這樣一個(gè)“能量場(chǎng)”，中建大廈正式落成并投入運(yùn)營(yíng)。國(guó)內(nèi)外名企紛紛搶駐這座由兩大央企“中國(guó)海外”和“中建八局”共同持有的甲級(jí)寫字樓，竹園商貿(mào)區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展由此進(jìn)入快車道，開啟一段地區(qū)經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展的恢弘篇章。

?

十載耕耘，感恩相伴

與時(shí)代、城市、客戶共成長(zhǎng)

經(jīng)歷十載春風(fēng)秋雨，2018年中建大廈迎來了“十周歲生日”。大廈業(yè)主特舉辦“十周年”系列主題活動(dòng)，例如客戶答謝會(huì)、十周年留影、明信片寄送、十周年紀(jì)念視頻、十周年紀(jì)念品派發(fā)等具有特殊紀(jì)念意義的樓宇活動(dòng)，答謝長(zhǎng)期以來眾多企業(yè)的相伴和信賴。

“十年來，中建大廈伴隨著上海這座城市的變遷而變化著，能作為中建大廈的客戶共同前行，很榮幸?！薄笆昵?，我們選擇了中建大廈。十年后的今天，我們依舊會(huì)選擇中建大廈。”……一張張新老照片、一段段往日影像、一句句深情感言，向人們展示了這十年來中建大廈的成長(zhǎng)與區(qū)域面貌的變遷，其中不乏許多入駐企業(yè)自身發(fā)展變革，觀看者在欣賞照片內(nèi)容及藝術(shù)性的同時(shí)，更回憶起過往的崢嶸歲月。

?

十載堅(jiān)守，品質(zhì)如一

以匠者之心打磨城市地標(biāo)

自入市以來，中建大廈先后榮獲 “上海市建設(shè)工程“白玉蘭獎(jiǎng)”、“國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程銀質(zhì)獎(jiǎng)”、“上海市平安示范單位”、“陸家嘴金融城文化空間先進(jìn)獎(jiǎng)”“2017年度浦東新區(qū)經(jīng)濟(jì)突出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)” 等諸多榮譽(yù)。這些榮譽(yù)的取得，與中建大廈的品質(zhì)初心和經(jīng)營(yíng)理念是密不可分的。

從設(shè)計(jì)和建設(shè)伊始，中建大廈便攜手“美國(guó)KPF”、“AECOM”、“香港邁進(jìn)”等知名國(guó)際品牌和設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)。螺旋上升的建筑立面、綠色生態(tài)景觀、光影交錯(cuò)的通透大堂，全面提升了入駐企業(yè)的品牌形象。在整個(gè)建筑、設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)的過程中，充分體現(xiàn)出中國(guó)人與時(shí)代共同進(jìn)步的進(jìn)取精神；同時(shí)在品質(zhì)、科技、綠色、服務(wù)等領(lǐng)域體現(xiàn)出了項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)精心鉆研、不斷打磨的匠心精神。

?

十載前行，攜手成長(zhǎng)

全域資管為城市發(fā)展助力

經(jīng)過5年的穩(wěn)健高速成長(zhǎng)，中建大廈成為竹園地區(qū)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)引擎。2013年，中海商務(wù)正式接管大廈的運(yùn)營(yíng)管理，以城市發(fā)展參與者的身份在助力城市前行，將中海對(duì)城市的理解、感情與中建大廈的營(yíng)運(yùn)管理相融合，構(gòu)建新時(shí)代的商務(wù)版圖。

2016年，中海商務(wù)COOC“全域商辦資產(chǎn)管理品牌旗艦”正式發(fā)布實(shí)施后，更是將這一理念踐行到了極致，從深入剖析企業(yè)需求到與企業(yè)共同組成“商務(wù)商業(yè)生態(tài)圈”。中建大廈在中海商務(wù)COOC理念的引領(lǐng)下，企業(yè)滿意率持續(xù)上升，樓宇資產(chǎn)價(jià)值不斷得到提升。

中建大廈十年來取得的輝煌成績(jī)，離不開入駐企業(yè)的相伴相生共同成長(zhǎng)，特別是銀河基金、中信證券(600030,股吧)、德州（樓盤）儀器、富安達(dá)基金等與大廈共同相伴走過的十年美好時(shí)光的企業(yè)。而這種長(zhǎng)期信賴和認(rèn)同，也從另一個(gè)側(cè)面反映出入駐企業(yè)對(duì)中建大廈品質(zhì)和服務(wù)的認(rèn)可，以及對(duì)中海商務(wù)COOC理念的共鳴。

中建大廈是中海商務(wù)COOC運(yùn)營(yíng)的一個(gè)縮影，近年來，基于與高質(zhì)客戶組成的生態(tài)圈，中海商務(wù)COOC旗下的寫字樓出租率、續(xù)租率等都遠(yuǎn)高于行業(yè)平均水平。目前，中海商務(wù)運(yùn)營(yíng)的全國(guó)寫字樓項(xiàng)目中，共有2006家租戶，戶均租賃面積近千平米。其中，500強(qiáng)企業(yè)占比10%，上市公司占比高達(dá)55%，并成功吸引15家獨(dú)角獸企業(yè)入駐。

?

十載陪伴，人文關(guān)懷

用藝術(shù)文體構(gòu)建樓宇生態(tài)

作為中海商業(yè)在上海的首個(gè)落地項(xiàng)目，中建大廈始終堅(jiān)持以“藝術(shù)人文”、“運(yùn)動(dòng)健康”、“公益環(huán)?！钡戎黝}，為企業(yè)提供了豐富的樓宇活動(dòng)，包括新年登高、公益眾籌、運(yùn)動(dòng)季、攝影大賽、午間音樂節(jié)、Ozipper生活志等。通過各類活動(dòng)，企業(yè)間增進(jìn)了交流，豐富了白領(lǐng)生活，陶冶情操。同時(shí)，于無形中提升企業(yè)各自的形象和品牌影響力。

基于人文關(guān)懷的理念，中海商務(wù)COOC推出Officare暖心關(guān)愛計(jì)劃，在寫字樓中安裝救命神器AED，并將它納入全國(guó)生命急救系統(tǒng)地圖，為社會(huì)一切有需求的人們提供公共安全與生命急救服務(wù)。樓內(nèi)白領(lǐng)代表及其物業(yè)服務(wù)人員也通過中海商業(yè)與健康急救行業(yè)領(lǐng)先的保障服務(wù)、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)——“第一反應(yīng)”團(tuán)隊(duì)聯(lián)合開展的健康急救知識(shí)普及講座及模擬演習(xí)來學(xué)習(xí)急救技能。如今這一項(xiàng)目已經(jīng)在包括中建大廈在內(nèi)的所有中海商業(yè)旗下寫字樓推廣實(shí)施，可謂是為租戶們構(gòu)筑了一道溫暖的安全保護(hù)網(wǎng)。

未來十載，賦能新生

以創(chuàng)新理念賦能未來空間

圍繞城市及所在城市群的發(fā)展規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)升級(jí)導(dǎo)向，中海商務(wù)不斷進(jìn)行對(duì)應(yīng)變革。2018年，中海高端共享辦公品牌OFFICEZIP3.0產(chǎn)品完成在上海的布局，首個(gè)項(xiàng)目選擇落地中建大廈。作為中海寫字樓的未來辦公實(shí)驗(yàn)室，中海商務(wù)通過OFFICEZIP的產(chǎn)品研發(fā)、智能應(yīng)用、商業(yè)模型推動(dòng)商辦資產(chǎn)的升級(jí)迭代。智能門禁、無感通行、云打印、智能咖啡機(jī)、智能會(huì)議室已經(jīng)成為OFFICEZIP的標(biāo)配。

由此，囊括中海五大甲級(jí)寫字樓產(chǎn)品系、綜合服務(wù)平臺(tái)中海云商、未來辦公實(shí)驗(yàn)室--聯(lián)合辦公品牌OFFICEZIP的完整商辦資產(chǎn)生態(tài)圈，形成了一套集約、多元、完整的品牌架構(gòu)，自然也成為了行業(yè)公認(rèn)的標(biāo)桿。

十年來，中建大廈與上海城市共成長(zhǎng)，將城市精神視作大廈精神所在。

十年來，中建大廈與入駐企業(yè)互相賦能，企業(yè)在全域資管商務(wù)生態(tài)助力下不斷前行，中建大廈因越來越多名企的信賴和認(rèn)同而價(jià)值躍升。

未來，中建大廈將與城市、企業(yè)、社會(huì)共同成長(zhǎng)，共鑒一個(gè)又一個(gè)輝煌的“十年”。