1、項(xiàng)目概況

上海北虹橋電子商務(wù)智慧產(chǎn)業(yè)園簡稱“北虹橋電商產(chǎn)業(yè)園”，將打造成一個(gè)電商集聚及汽配貿(mào)易商集聚的O2O模式新園區(qū)。園位于嘉定區(qū)新江橋經(jīng)濟(jì)城內(nèi)，緊鄰上海虹橋機(jī)場，至虹橋火車站約5公里路程，距嘉閔高架出入口約800米（建設(shè)中）；距312國道約500米（曹安公路）；距G15沈海高速出入口約2公里；未來地鐵13號線三期和地鐵14號線站點(diǎn)距本案約500米-1000米（待建）；本園區(qū)位于博園路和翔江公路交匯處，是新江橋經(jīng)濟(jì)城汽車項(xiàng)目的核心地段。

園區(qū)總面積208畝，一期建設(shè)51畝，第一期可用面積有66000平米，其中：1、電商辦公區(qū)30000平米；2、汽配商貿(mào)區(qū)8000平米；3、車品商貿(mào)區(qū)8000平米；4、電子產(chǎn)品區(qū)2000平米；5、展覽展示廳3000平米；6、產(chǎn)品周轉(zhuǎn)區(qū)6000平米；7、汽車美容裝潢區(qū)2000平米；8、生活區(qū)5000平米（含人才公寓）；9、產(chǎn)業(yè)園服務(wù)中心2000平米（含車聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用研究中心）。北虹橋產(chǎn)業(yè)園二期工程擬于2016年建成，屆時(shí)將增加15萬平米的商用面積，其中一大特色是最專業(yè)、最時(shí)尚、最智能、全球知名的汽配展覽展示展銷中心。

2、園區(qū)定位

上海北虹橋電子商務(wù)智慧產(chǎn)業(yè)園將布局“電商+汽配”形式，打造一個(gè)電商集聚及汽配貿(mào)易商集聚的O2O模式新園區(qū)，讓線上企業(yè)有輕松落地的平臺、為實(shí)體企業(yè)提供一個(gè)上線經(jīng)營的商務(wù)環(huán)境。

3、業(yè)態(tài)形式

北虹橋電子商務(wù)智慧產(chǎn)業(yè)園主要業(yè)務(wù)有：電商版塊、汽配版塊、網(wǎng)上商城、展覽展示、創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)。輔以網(wǎng)商聯(lián)盟合作中心、北虹橋商務(wù)會(huì)所、北虹橋電商實(shí)訓(xùn)基地、右道車友會(huì)、車聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用研究中心。

4、功能布局

北虹橋電子商務(wù)智慧產(chǎn)業(yè)園由8幢商務(wù)樓組成。有50—160平米鋪面280間，1000平米的大型辦公樓15層，可容納400—600家商戶，可供5000—8000人辦公。

5、園區(qū)優(yōu)勢

（1）區(qū)位優(yōu)勢：國際城市優(yōu)勢、城市規(guī)劃優(yōu)勢、城市規(guī)劃優(yōu)勢。

（2）價(jià)格優(yōu)勢：零成本拎包加盟，低至1.5折起的商鋪、辦公租金，同行最低的價(jià)格、超值的回報(bào)。

（3）增值服務(wù)：相關(guān)配套服務(wù)、租一鋪送一鋪、免費(fèi)多維宣傳、免費(fèi)電子商務(wù)培訓(xùn)。

（4）園區(qū)管理：文明商業(yè)環(huán)境、保安保潔保障、正激勵(lì)管理?xiàng)l例。

（5）政策扶持：政府政策扶持、財(cái)政政策扶持、園區(qū)扶持政策。

（6）創(chuàng)業(yè)平臺：就業(yè)與創(chuàng)業(yè)、批零與商貿(mào)、成長與發(fā)展。

6、項(xiàng)目思路

北虹橋電商園區(qū)將打造成一個(gè)綜合電商集聚及汽配貿(mào)易商集聚的O2O模式新園區(qū)，一方面讓產(chǎn)品供應(yīng)商為電商企業(yè)提供貨源；二來為商戶帶來本地的分銷；三是讓線上企業(yè)有個(gè)輕松落地的平臺、為實(shí)體企業(yè)提供一個(gè)上線經(jīng)營的商務(wù)環(huán)境。輔于電商生態(tài)鏈、行業(yè)生態(tài)鏈。讓商家在本園區(qū)得以有效孵化、促進(jìn)商家又快又好地發(fā)展；北虹橋產(chǎn)業(yè)園提供生態(tài)形的商業(yè)結(jié)構(gòu)，提倡誠信經(jīng)營、倡導(dǎo)良性競爭，促進(jìn)強(qiáng)強(qiáng)合作；集“政、產(chǎn)、學(xué)、研、用及展銷”于一體，推動(dòng)信息流、產(chǎn)品流和人才等資源的共享，加快聚集相關(guān)產(chǎn)業(yè)的步伐，依托電子商務(wù)管道，引領(lǐng)電商園區(qū)發(fā)展新趨勢，與千家商戶共同營造一個(gè)新商業(yè)文明環(huán)境。

服務(wù)說明

中商產(chǎn)業(yè)研究院是一家“產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)+研究+規(guī)劃+招商+基金”的一體化產(chǎn)業(yè)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，致力于為企業(yè)、地方政府、城市新區(qū)、園區(qū)管委會(huì)、開發(fā)商提供產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)空間、產(chǎn)業(yè)平臺、產(chǎn)城運(yùn)營、產(chǎn)業(yè)金融、產(chǎn)業(yè)申報(bào)及產(chǎn)業(yè)升級轉(zhuǎn)型領(lǐng)域的咨詢與解決方案。核心業(yè)務(wù)包括：產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、園區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目包裝策劃、產(chǎn)業(yè)園區(qū)升級轉(zhuǎn)型規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)拿地策劃、特色小鎮(zhèn)申報(bào)及規(guī)劃、田園綜合體申報(bào)及規(guī)劃、鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略規(guī)劃；以及商業(yè)計(jì)劃書、可行性研究報(bào)告撰寫編制、行業(yè)研究報(bào)告及定制化調(diào)研報(bào)告、產(chǎn)業(yè)白皮書等。

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